Группа компаний РусьСтройЭкспертиза
                                                                       
  • inform@rsexpertiza.ru
  • WhatsApp WhatsApp
  • Telegram Telegram
8 800 301-03-45
+7 (495) 532-35-64
Пн. – Пт.: с 8:00 до 18:00
Главная
О нас
  • О нас
  • Эксперты
  • Наши партнеры
  • Статьи
  • Благодарственные письма
  • Наши преимущества
Услуги
  • Негосударственная экспертиза проектной документации
  • Экспертиза смет
  • Экспертиза инженерных изысканий
  • Расчет пожарных рисков
  • Разработка и согласование СТУ
  • Экспертное сопровождение проектной документации
  • Разработка смет при строительстве или реконструкции
  • Строительная экспертиза
  • Оформление исходно-разрешительной документации
  • Аудит проектной документации
Опыт
  • Отзывы
  • Реестр объектов
Экспертиза
  • Экспертиза
  • Конструктор ИУЛ
  • Обучающие вебинары
  • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
  • Электронный документооборот
  • Подать документы
  • Наша команда
  • Инструкции
  • Рекомендации от экспертов
  • Вопрос - ответ
  • Калькулятор
Законодательство
  • Законодательство
  • ГИС ЕГРЗ
  • Документы
Контакты
Вакансии
  • Вход в СЭД для прохождения экспертизы
  • Вход в Сервисы для проектировщиков
    РусьСтройЭкспертиза
    Главная
    О нас
    • О нас
    • Эксперты
    • Наши партнеры
    • Статьи
    • Благодарственные письма
    • Наши преимущества
    Услуги
    • Негосударственная экспертиза проектной документации
    • Экспертиза смет
    • Экспертиза инженерных изысканий
    • Расчет пожарных рисков
    • Разработка и согласование СТУ
    • Экспертное сопровождение проектной документации
    • Разработка смет при строительстве или реконструкции
    • Строительная экспертиза
    • Оформление исходно-разрешительной документации
    • Аудит проектной документации
    Опыт
    • Отзывы
    • Реестр объектов
    Экспертиза
    • Экспертиза
    • Конструктор ИУЛ
    • Обучающие вебинары
    • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
    • Электронный документооборот
    • Подать документы
    • Наша команда
    • Инструкции
    • Рекомендации от экспертов
    • Вопрос - ответ
    • Калькулятор
    Законодательство
    • Законодательство
    • ГИС ЕГРЗ
    • Документы
    Контакты
    Вакансии
      РусьСтройЭкспертиза
      Телефоны
      +7(495) 532-35-64
      8 (800) 301-03-45
      Заказать звонок
      • Вход в СЭД для прохождения экспертизы
      • Вход в Сервисы для проектировщиков
      • Главная
      • О нас
        • Назад
        • О нас
        • О нас
        • Эксперты
        • Наши партнеры
        • Статьи
        • Благодарственные письма
        • Наши преимущества
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Негосударственная экспертиза проектной документации
        • Экспертиза смет
        • Экспертиза инженерных изысканий
        • Расчет пожарных рисков
        • Разработка и согласование СТУ
        • Экспертное сопровождение проектной документации
        • Разработка смет при строительстве или реконструкции
        • Строительная экспертиза
        • Оформление исходно-разрешительной документации
        • Аудит проектной документации
      • Опыт
        • Назад
        • Опыт
        • Отзывы
        • Реестр объектов
      • Экспертиза
        • Назад
        • Экспертиза
        • Экспертиза
        • Конструктор ИУЛ
        • Обучающие вебинары
        • Информационно-удостоверяющий лист (ИУЛ)
        • Электронный документооборот
        • Подать документы
        • Наша команда
        • Инструкции
        • Рекомендации от экспертов
        • Вопрос - ответ
        • Калькулятор
      • Законодательство
        • Назад
        • Законодательство
        • Законодательство
        • ГИС ЕГРЗ
        • Документы
      • Контакты
      • Вакансии
      • 8 800 301-03-45
        • Назад
        • Телефоны
        • 8 800 301-03-45
        • +7 (495) 532-35-64
        • Заказать звонок
      inform@rsexpertiza.ru

      Что категорически запрещается включать в СТУ: 11 решений от МЧС

      • Главная
      • О нас
      • Статьи
      • Что категорически запрещается включать в СТУ: 11 решений от МЧС
      4 августа 2026

      МЧС России опубликовало перечень решений, которые больше нельзя включать в СТУ.

      МЧС систематизировало перечень недопустимых решений при разработке СТУ

      Специальные технические условия (СТУ) применяются в случаях, когда действующие нормативные документы не содержат необходимых требований пожарной безопасности либо для объекта необходимо обосновать отступление от действующих норм. Однако на практике СТУ нередко использовались значительно шире своего назначения — для отмены обязательных требований, объединения нескольких объектов в один документ или включения вопросов, которые вообще не относятся к пожарной безопасности.

      Чтобы сформировать единый подход к разработке и согласованию специальных технических условий, МЧС России подготовило перечень технических решений, включение которых в СТУ не допускается.

      Мы проанализировали документ и разделили все запреты на три смысловые группы. Такой подход позволяет понять не только сами ограничения, но и логику, которой сегодня руководствуется МЧС при рассмотрении специальных технических условий.

      Где заканчиваются полномочия СТУ

      В этот раздел вошли три запрета, которые определяют границы применения специальных технических условий. Все они отвечают на один вопрос: какие задачи в принципе нельзя решать с помощью СТУ.

      1. Единые СТУ для нескольких самостоятельных объектов

      МЧС запрещает разрабатывать единые специальные технические условия сразу на несколько объектов капитального строительства, если они не объединены общими объемно-планировочными решениями или технологическими связями. Само по себе расположение объектов в пределах одной территории или одного пятна застройки не является основанием для подготовки единого документа. Исключения предусмотрены только для отдельных случаев, прямо указанных в документе.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: Разработка единых СТУ на несколько объектов защиты (жилых домов, гостиничных корпусов и т.п.), не объединенных общими объемно-планировочными решениями, технологическими связями, линиями (для объектов защиты класса функциональной пожарной опасности Ф5), а находящихся лишь в одном кластере (пятне застройки)...

      2. Вопросы, выходящие за пределы СТУ

      СТУ предназначены исключительно для обоснования требований пожарной безопасности. Поэтому МЧС запрещает включать в них технические решения, которые относятся к другим разделам проектирования и регулируются профильными нормативными документами.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: Включать в СТУ технические решения, не являющиеся требованиями по пожарной безопасности.

      3. Безопасность внутриквартирного газового оборудования

      Вопросы обеспечения безопасности внутриквартирного газового оборудования находятся вне области применения СТУ. Для них действует самостоятельная нормативная база, поэтому использовать отступления для решения этих вопросов недопустимо.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: Согласование СТУ, содержащих вопросы обеспечения безопасности внутриквартирного газового оборудования.

      Через СТУ нельзя отменять обязательные требования пожарной безопасности

      Это самая важная группа запретов. В нее вошли четыре решения, которые объединяет общий принцип: специальные технические условия не являются механизмом отмены обязательных требований пожарной безопасности.

      1. Обязательные системы противопожарной защиты

      МЧС запрещает использовать СТУ как основание для отказа от обязательных систем противопожарной защиты. Исключения допускаются только в случаях, прямо предусмотренных документом.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: Снятие через СТУ систем противопожарной защиты объектов защиты за исключением объектов производственного и складского назначения, на основании подтверждения расчетом пожарного риска и при наличии достоверных исходных данных, но не более одной системы для каждого конкретного объекта защиты.

      2. Лифты для транспортирования подразделений пожарной охраны

      Если нормативными требованиями предусмотрены лифты для транспортирования подразделений пожарной охраны, отказаться от их устройства посредством разработки СТУ нельзя.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: Отмена лифтов для транспортировки подразделений пожарной охраны.

      3. Внутренний противопожарный водопровод

      Расчет пожарного риска является одним из инструментов обоснования проектных решений, однако МЧС прямо указывает, что сам по себе он не может служить основанием для отказа от устройства внутреннего противопожарного водопровода.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: Отмена систем внутреннего противопожарного водопровода (ВПВ) за счет расчета пожарного риска.

      4. Автоматическое пожаротушение высотных стеллажных складов

      Для высотных стеллажных складов запрещается одновременно исключать обе предусмотренные системы автоматического пожаротушения. Такое решение не может быть обосновано посредством спец условий.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: Снимать в высотном стеллажном складе (хранение продукции на стеллажах выше 5,5 м) одновременно АУП, спринклерные оросители которой смонтированы под покрытием помещения и АУП, спринклерные оросители которой смонтированны во внутристеллажном пространстве.

      Отдельные технические решения также признаны недопустимыми

      В последнюю группу вошли четыре конкретных технических решения, которые МЧС прямо запрещает использовать независимо от объекта проектирования.

      1. Подключение спринклерной установки к внутреннему противопожарному водопроводу

      МЧС исключило возможность использовать СТУ для обоснования подключения автоматической спринклерной установки пожаротушения к системе внутреннего противопожарного водопровода.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: Предусматривать положения, устанавливающие возможность подключения автоматической спринклерной установки пожаротушения к системам внутреннего противопожарного водопровода (ВПВ), а именно запитка АУП от ВПВ.

      2. Совмещенные топливораздаточные колонки на АЗС

      Не разрешается использовать документ для обоснования применения совмещенных топливораздаточных колонок, предназначенных одновременно для жидкого моторного топлива и сжиженного углеводородного газа.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: Устройство на автозаправочных станциях совмещенных топливораздаточных колонок для жидкого моторного топлива и сжиженного углеводородного газа.

      3. Определение высоты межэтажного пояса

      МЧС отдельно определило недопустимый способ определения высоты межэтажного пояса, который ранее встречался при разработке специальных технических условий.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: При определении высоты межэтажного пояса измерение расстояния, повторяя (огибая) контур вертикальных и горизонтальных участков строительных конструкций.

      4. Размещение лифтов и пожаробезопасных зон в жилых зданиях

      Недопустимо включать в СТУ отдельные проектные решения, связанные с размещением лифтов и пожаробезопасных зон в жилых зданиях.

      Официальная позиция МЧС

      Запрещается: Устройство в зданиях класса функциональной пожарной опасности Ф1.3 в лестничной клетке типа Л1 лифтов, при устройстве в объеме лестничной клетки пожаробезопасных зон 4-го типа.

      Итого

      Перечень МЧС фактически закрепляет современный подход к разработке специальных технических условий. Если раньше часть подобных вопросов решалась исходя из сложившейся практики согласования, то теперь многие подходы получили официальное представление.

      Важность заключается в том, что специальные технические условия нельзя рассматривать как инструмент упрощения проекта или способ отказаться от обязательных требований нормативных документов. Их назначение остается прежним — обосновывать нестандартные проектные решения в случаях, когда действующие нормы действительно не содержат необходимых требований, при условии обеспечения эквивалентного уровня пожарной безопасности.

      Будьте в курсе изменений в сфере строительного законодательства, вступайте в наш Телеграм-канал, где мы обсуждаем вопросы проектирования и экспертизы проектной документации, делимся актуальными новостями и изменениями в правовых актах, отвечаем на Ваши вопросы.

      Где «проседает» проектная документация:
      опыт экспертизы и боли проектных команд
      ← Читайте другие наши
      полезные материалы
      →
      Как вносятся изменения в проектную
      и рабочую документацию
      Назад к списку Следующая статья
      Это интересно
      • Как ГИПу снизить риски при подготовке ПД: что проверить перед экспертизой. Часть 2
        15 июля 2026
      • Как ГИПу снизить риски при подготовке проектной документации. Часть 1
        25 июня 2026
      • Как вносить изменения в проектную документацию без повторной экспертизы
        13 мая 2026
      • Объекты культурного наследия и экспертиза: типичные ошибки и как снизить замечания
        28 апреля 2026
      • ГК РСЭ примет участие в форуме PRO ГОРОD 2026
        23 апреля 2026
      • Экспертиза проектной документации: что проверяют в первую очередь и как избежать возвратов
        17 апреля 2026
      • Изменения в разработке СТУ: что изменилось после 1 сентября 2024 года
        7 апреля 2026
      • Инженерно-экологические изыскания: что учитывать при подготовке проектной документации
        6 апреля 2026
      • С 1 марта 2026 года проектную документацию не примут на экспертизу без УКЭП всех участников
        3 апреля 2026
      • Минстрой обновил XML-схемы для Раздела 1 ПД, Задания на проектирования, Заключения экспертизы: что важно учесть проектировщикам
        2 апреля 2026
      • Как вносятся изменения в проектную и рабочую документацию?
        1 апреля 2026
      • Стадия ТЭО: Минстрой закрепляет «нулевой этап» проектирования в законе
        31 марта 2026
      • Парковки у жилых домов: почему нормативы в регионах России отличаются в разы
        5 марта 2026
      • Где «проседает» проектная документация: опыт экспертизы и боли проектных команд
        18 февраля 2026
      • Инженерно-геологические изыскания для строительства: что важно учесть до экспертизы
        9 февраля 2026
      • Типичные ошибки в разделе 3 АР «Объемно-планировочные и архитектурные решения». Часть 2
        23 января 2026
      • Типичные ошибки в разделе 4 ПД «Конструктивные решения»: как избежать замечаний экспертизы
        11 декабря 2025
      • XML-схема задания на проектирование: что поменялось с 9 июля 2025 года
        19 ноября 2025
      • Сметное нормирование и ценообразование строительных работ: правовые основы и нормативная база
        11 ноября 2025
      • Типичные ошибки в разделе 3 АР «Объемно-планировочные и архитектурные решения»: как избежать корректировок при экспертизе
        23 октября 2025
      Находим решения для любой задачи.
      Просто расскажите нам о ней!

      Компания
      О нас
      Эксперты
      Наши партнеры
      Статьи
      Благодарственные письма
      Наши преимущества
      Политика конфиденциальности
      Согласие на обработку персональных данных
      Услуги
      Негосударственная экспертиза проектной документации
      Экспертиза смет
      Экспертиза инженерных изысканий
      Расчет пожарных рисков
      Разработка и согласование СТУ
      Экспертное сопровождение проектной документации
      Разработка смет при строительстве или реконструкции
      Строительная экспертиза
      Оформление исходно-разрешительной документации
      Аудит проектной документации
      Опыт
      Отзывы
      Реестр объектов
      Документы
      Законодательство
      ГИС ЕГРЗ
      Документы
      Наши контакты

      8(800) 301-03-45
      Пн. – Пт.: с 8:00 до 18:00
      inform@rsexpertiza.ru
      © 2026 Все права защищены.
      Мы используем cookie-файлы и программу Яндекс Метрика. С их помощью мы улучшаем работу нашего сайта и ваше взаимодействие с ним. Подтвердите ваше согласие, нажав кнопку Ок.